Skip to content

คนไทยมองโลก

แปลบทความดีเด่นเพื่อคนไทยในอุดมคติอันสูงส่ง

Menu
  • Sample Page
Menu

จีนเร่งป้องปรามทรัพย์สิน

Posted on มีนาคม 1, 2022

20220305_fnp501.jpg

28 ก.พ. 2022

ฮ่องกง

ไม่นานมานี้ผู้ที่มีแนวโน้มจะซื้อบ้านในจีนจะพบแผนที่ขนาดใหญ่บนผนังสำนักงานการตลาดอสังหาริมทรัพย์ ที่จัดแสดงไม่ได้มีเพียงโครงการบ้านจัดสรรสำหรับขายเท่านั้น แผนที่ยังแสดงให้เห็นผืนที่ดินของรัฐบาลรอบๆ โครงการและราคาที่คาดว่าจะเกิดขึ้นในอนาคต ซึ่งมักจะสูงกว่าบ้านสำหรับขายต่อตารางเมตรเกือบทุกครั้ง ความหมายสำหรับผู้ซื้อที่กังวลใจนั้นชัดเจน: ซื้อตอนนี้หรือเสียใจตลอดไป ในไม่ช้าราคาที่ดินจะสูงขึ้นมากในบริเวณใกล้เคียง

แผนที่บอกเล่าเรื่องราวของหนี้อสังหาริมทรัพย์ของจีนที่มีมานานนับทศวรรษ การเพิ่มขึ้นของราคาที่ดูเหมือนไม่มีที่สิ้นสุดเหล่านี้เกิดขึ้นได้เพียงเพราะนักพัฒนาสามารถเข้าถึงเครดิตได้แทบไม่จำกัด เงินกู้จำนวนมาก พันธบัตรดอลลาร์นอกชายฝั่ง และเงินฝากจากผู้ซื้อเคยทำให้พวกเขาเข้าสู่สงครามการประมูลที่เพิ่มมูลค่าที่ดินได้ง่าย ผู้ชนะจะต้องทำกำไรมหาศาลหากพวกเขายึดมั่นในพัสดุและรอให้ราคาสูงขึ้น รัฐบาลท้องถิ่นก็มีความสุขเช่นกัน การขายที่ดินคิดเป็น 43% ของรายได้ในปี 2564

ผู้ซื้อบ้านกำลังเห็นภาพที่ต่างไปจากเดิมมากในขณะนี้ สี จิ้นผิง ประธานาธิบดีจีน กลัวว่าจะมีหนี้สินล้นพ้นตัวและหนี้สินที่ไม่สามารถควบคุมได้ เขาได้ปิดการแตะเครดิตอย่างง่ายโดยกำหนดอัตราส่วนหนี้สินต่อสินทรัพย์ หนี้สินสุทธิต่อทุน และหนี้สินระยะสั้นของนักพัฒนา (เรียกว่า “เส้นสีแดงสามเส้น”) ของนักพัฒนา สิ่งนี้ได้ผลักดันภาคอสังหาริมทรัพย์ของจีนไปสู่ขอบ นักพัฒนาหลายสิบราย ซึ่งรวมถึง Evergrande หนึ่งในกลุ่มอสังหาริมทรัพย์ที่เป็นหนี้มากที่สุดในโลก ได้ผิดนัดในพันธบัตรตั้งแต่เดือนกรกฎาคม พ.ศ. 2564 หรือใกล้จะถึงแล้ว เมื่อเร็วๆ นี้บริษัทต่างๆ มองว่าการเดิมพันที่ปลอดภัยสำหรับนักลงทุนเริ่มสั่นคลอนในทันที หนึ่งในนั้นคือ Shimao พลาดการจ่ายทรัสต์ในวันที่ 24 กุมภาพันธ์ Zhenro Properties ทำให้เจ้าหนี้ตกตะลึงเมื่อวันที่ 21 กุมภาพันธ์เมื่อกล่าวว่าอาจไม่ชำระคืนเจ้าหนี้ในต้นเดือนมีนาคม

ผลกระทบไปไกลกว่าตลาดตราสารหนี้นอกชายฝั่ง การก่อสร้างหยุดชะงักในสถานที่ต่างๆ นักพัฒนาบางคนกำลังขายสินทรัพย์เพื่อแก้ไขกระแสเงินสด หลายคนหยุดซื้อที่ดิน ทำให้มูลค่าของพัสดุที่ขายโดยรัฐบาลท้องถิ่นลดลง 72% ในเดือนมกราคมปีต่อปี ราคาบ้านในหลายเมืองกำลังตกต่ำ นักเก็งกำไรที่มองหากำไรมหาศาลที่รับประกันได้เมื่อลงโฆษณาบนแผนที่สำนักงานขาย ครอบครัวที่กำลังมองหาแฟลตต่างก็สงสัยว่าจะสร้างขึ้นได้หรือไม่

ไม่ว่ารัฐบาลกลางจะยึดมั่นกับเส้นสีแดงอย่างแน่นหนาหรือไม่นั้นไม่ชัดเจน หากเป็นเช่นนั้น ตลาดอสังหาริมทรัพย์จะถูกบังคับให้ทำการปรับเปลี่ยนครั้งใหญ่เพื่อให้ตรงกับอุปทานที่ดีขึ้นกับอุปสงค์ในครัวเรือนที่แท้จริงสำหรับบ้าน ปัจจุบันอุปทานบ้านประจำปีเพิ่มขึ้นเป็นสามเท่าของการสร้างบ้านในเมืองในอนาคต โรเดียมซึ่งเป็นที่ปรึกษา ยอดขายต้องลดลงจากประมาณ 15 ล้านยูนิตต่อปีเป็น 10 ล้านยูนิตต่อปี

เมื่อฟองสบู่ยุบตัว ผลกระทบก็กระจายไปทั่วเศรษฐกิจจีน ผู้นำอาวุโสยังไม่ได้ออกเป้าหมายการเติบโตทางเศรษฐกิจในปี 2565 แต่นักเศรษฐศาสตร์หลายคนคาดว่าพวกเขาจะอยู่ที่ 5% (จีดีพีของจีนเติบโตเกือบ 6% ในปี 2562) นี่จะเป็นอัตราที่ยากต่อการปกป้องหากภาคอสังหาริมทรัพย์ซึ่งมีสัดส่วนประมาณ 25% ของ GDP ยังคงพังทลาย ในทางกลับกัน การชะลอตัวครั้งใหญ่จะขัดขวางเศรษฐกิจโลกที่ได้รับผลกระทบจากอัตราเงินเฟ้อที่พุ่งสูงขึ้นและการปะทะกันทางภูมิรัฐศาสตร์

ผู้กำหนดนโยบายในปักกิ่งต้องบรรลุภารกิจหลักสามประการเพื่อหลีกเลี่ยงภัยพิบัติ อันดับแรก พวกเขาต้องตรวจสอบให้แน่ใจว่าการผิดนัดในต่างประเทศนั้นไม่ได้วนเวียนอยู่เหนือการควบคุม โดยปิดบริษัทผู้ออกพันธบัตรของจีนออกจากตลาดตราสารหนี้ดอลลาร์ ภารกิจที่สองคือการทำให้แน่ใจว่าบริษัทต่างๆ ยังคงสร้างบ้านและครอบครัวยังคงซื้อบ้านต่อไป นี่เป็นสิ่งสำคัญสำหรับการเติบโตทางเศรษฐกิจในปีนี้ ความท้าทายที่น่ากลัวประการที่สามคือการกำหนดแผนระยะยาวที่นำความมั่นคงมาสู่ตลาดในทศวรรษหน้า

นายสีคงไม่ได้คาดคิดมาก่อนว่าการผิดสัญญาในต่างประเทศจะเพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็วเช่นนี้ หนี้ทั้งหมดประมาณ 100 พันล้านดอลลาร์จะต้องได้รับการชำระคืนในปีนี้ Evergrande กลุ่มที่มีหนี้สิน 3 แสนล้านเหรียญ เป็นความกังวลที่ใหญ่ที่สุด ผิดนัดในเดือนธันวาคมและกลายเป็นกรณีการปรับโครงสร้างครั้งใหญ่ที่สุดกรณีหนึ่งในประวัติศาสตร์ นักลงทุนกำลังติดตามกรณีนี้ด้วยเหตุผลในแง่ดี ขณะนี้กลุ่มนี้ถูกคิดว่าอยู่ภายใต้การควบคุมของรัฐบาลในระดับสูง ได้สัญญาว่าจะส่งมอบแผนการปรับโครงสร้างหนี้ภายในเดือนกรกฎาคม การมีส่วนร่วมของรัฐนั้นดีเพราะจะช่วยหลีกเลี่ยงการล่มสลายโดยสิ้นเชิง คนคนหนึ่งที่เกี่ยวข้องกับการปรับโครงสร้างใหม่กล่าว นอกจากนี้ยังหมายความถึงความเสถียรเป็นสิ่งสำคัญอันดับแรก ไม่ใช่ความเร็วหรือประสิทธิภาพ

ทรัพยากรใกล้หมด ความเชี่ยวชาญทางกฎหมายเกี่ยวกับสถานการณ์ข้ามพรมแดนที่เกี่ยวข้องกับจีนนั้นมีจำกัด และจนถึงตอนนี้ ผู้ผิดสัญญาชาวจีนจำนวนมากยังไม่เต็มใจที่จะให้คำแนะนำคุณภาพสูง สำนักงานบัญชีลาออกกะทันหันจากหนังสือของผู้พัฒนาการตรวจสอบ แผนการปรับโครงสร้างหนี้ในช่วงต้นสำหรับนักพัฒนาชาวจีนสองสามรายทำให้มีที่ว่างเพียงเล็กน้อยสำหรับเจ้าหนี้นอกอาณาเขต ทนายความคนหนึ่งที่ทำงานเกี่ยวกับคดีนี้กล่าว พันธบัตรนอกชายฝั่งของ Evergrande ปัจจุบันซื้อขายที่ 15 เซนต์ต่อดอลลาร์ ซึ่งเป็นสัญญาณที่มืดมนถึงสิ่งที่นักลงทุนคาดหวังจะได้รับกลับคืนมา การออกพันธบัตรค่าเงินดอลลาร์ที่ให้ผลตอบแทนสูงโดยบริษัทจีนซึ่งเป็นแหล่งให้สินเชื่อที่สำคัญสำหรับพวกเขาได้ลดลงอย่างมาก

งานที่สองสำหรับพรรคคอมมิวนิสต์คือการให้นักพัฒนาสร้างและผู้ซื้อซื้อ ยอดขายของบริษัทที่ใหญ่ที่สุด 100 แห่งลดลงประมาณ 40% ในเดือนมกราคมเมื่อเทียบปีต่อปี การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ลดลง 14% ในเดือนธันวาคม ราคาในเมืองที่ใหญ่ที่สุดได้ลดลง หน่วยงานการค้ากล่าวว่ายอดขายรถขุดในประเทศลดลงเกือบครึ่งหนึ่งในเดือนมกราคมเมื่อเทียบกับเดือนเดียวกันของปีที่แล้ว

ผู้กำหนดนโยบายมีความกระสับกระส่าย เช่นเดียวกับกองทุนป้องกันความเสี่ยงทั่วโลก พวกเขาต้องการหลีกเลี่ยงเหตุการณ์ที่น่าเกลียดในบริษัทต่างๆ เช่น Zhenro ความตกใจกะทันหันเกิดขึ้นเนื่องจากนักพัฒนาไม่ได้ให้ภาพที่ชัดเจนของสถานะเงินสดทั้งหมดของพวกเขา พวกเขารวมเงินหลายพันล้านหยวนไว้ในบัญชีเอสโครว์โดยรัฐบาลท้องถิ่นที่ต้องการให้แน่ใจว่าเงินจะใช้เพื่อสร้างบ้าน ไม่ใช่จ่ายเจ้าหนี้ เมื่อถึงกำหนดชำระ บริษัทจะไม่สามารถเข้าถึงเงินสดทั้งหมดที่พวกเขากล่าวว่ามี Fitch ซึ่งเป็นหน่วยงานจัดอันดับได้ปรับลดรุ่น Ronshine ซึ่งเป็นผู้พัฒนารายใหญ่อีกรายหนึ่ง เมื่อวันที่ 22 กุมภาพันธ์ ด้วยความกังวลว่าจะไม่สามารถเข้าถึงเงินทุนดังกล่าวได้

เงินสดติดค้างก็หยุดการก่อสร้างบางส่วนเช่นกัน คนงานหลายคนวางพลั่วลงหลังจากไม่ได้รับค่าจ้าง Evergrande อ้างว่าสามารถสร้างบ้านได้ 600,000 หลังในปีนี้ ซึ่งเป็นเพลงที่เจ้าหน้าที่ได้ยิน เมื่อวันที่ 16 กุมภาพันธ์ ศาลได้สั่งระงับเงินสดของบริษัทจำนวน 640 ล้านหยวน (101 ล้านเหรียญสหรัฐ) หลังจากที่ไม่สามารถจ่ายเงินให้กับกลุ่มก่อสร้างของรัฐได้

รัฐบาลกลางมีแผนที่จะสร้างมาตรฐานบัญชีเอสโครว์เพื่อให้เงินสดของนักพัฒนาถูกล็อคไว้น้อยลง แต่นั่นจะไม่เพียงพอต่อการช่วยเหลือภาคส่วน นักลงทุนหวังว่าปักกิ่งจะกะพริบตาและยกเลิกนโยบายที่เข้มงวดบางอย่างของตน รัฐบาลท้องถิ่นบางแห่งได้สะดุ้งแล้ว เมืองกวางโจวปรับลดอัตราดอกเบี้ยเงินกู้ 20 คะแนนในวันที่ 22 กุมภาพันธ์ ธนาคารในเซี่ยงไฮ้ได้ทำการลดหย่อนในทำนองเดียวกัน

หากมีเมืองอื่นๆ ตามมา นักพัฒนาอาจหลีกเลี่ยงการเผชิญกับความจริงที่ว่าอุปสงค์ของครัวเรือนต่ำกว่าที่พวกเขาต้องการ อย่างน้อยก็นานกว่านั้นเล็กน้อย นักวิเคราะห์ยังคงมีคำถามมากมายเกี่ยวกับระดับเงินสดและหนี้สินที่แท้จริงของนักพัฒนา Luther Chai จาก CreditSights บริษัทวิจัยแห่งหนึ่งกล่าวว่าหลายคนคิดว่ามีหนี้นอกงบดุลมหาศาลที่ไม่ได้รายงาน นักพัฒนารายใหญ่แปดรายที่มีพันธบัตรในต่างประเทศมีเงินสดที่ไม่ จำกัด น้อยกว่าหนี้ระยะสั้นมาก Evergrande มีเงินสดเพียง 40% เท่านั้นที่จะต้องชำระหนี้ระยะสั้นที่ทราบ ผู้พัฒนารายใหญ่อีกรายคือ Golden Wheel Tiandi มีเพียง 20%

นายสีชอบพูดว่าคนจีนต้องเผชิญกับ “ภูเขาใหญ่สามลูก” ระหว่างพวกเขากับความเจริญรุ่งเรืองของพวกเขา นั่นคือการศึกษา การดูแลสุขภาพ และที่อยู่อาศัย สองคนแรกถูกครอบงำโดยรัฐแล้ว ที่อยู่อาศัยส่วนใหญ่ยังคงถูกควบคุมโดยผู้ประกอบการ จากมุมมองของรัฐบาล มันจะสมเหตุสมผลถ้าในที่สุดภาคอสังหาริมทรัพย์จำนวนมากขึ้นกลายเป็นรัฐวิสาหกิจ Robin Xing จาก Morgan Stanley กล่าว

ดูเหมือนว่าจะเป็นส่วนหนึ่งของแผนระยะยาว—งานที่สามของพรรคคอมมิวนิสต์อยู่ในระหว่างดำเนินการ รัฐได้เข้าไปเกี่ยวข้องแล้วในสองวิธี ประการแรกคือผ่านบริษัทจัดการสินทรัพย์ของรัฐ (AMC) ที่ซื้อหนี้เสียตามคำสั่ง หนึ่งในนั้นคือซินดาทำงานกับเอเวอร์แกรนด์อยู่แล้ว แต่คนอื่น ๆ ถูกกล่าวขานว่ากำลังดูดซับหนี้เสียจากนักพัฒนาอย่างเงียบ ๆ โดยทำหน้าที่เป็นตัวกันชนสำหรับระบบธนาคาร สิ่งนี้ได้ตัดความจำเป็นในการช่วยเหลือของรัฐที่สำคัญเนื่องจาก AMCs ให้การสนับสนุนการป้อนแบบหยดแก่หลาย ๆ บริษัท นักลงทุนด้านเครดิตกล่าว

นอกจากนี้ รัฐยังเตรียมรับบทบาทโดยตรงและระยะยาวในตลาดอสังหาริมทรัพย์ผ่านการซื้อบริษัทในเครือของนักพัฒนาเอกชน ในปลายเดือนมกราคม Sunac ซึ่งเคยเป็นผู้ซื้อทรัพย์สินส่วนตัวที่ก้าวร้าวได้ขายหุ้น 40% ใน บริษัท ย่อยในท้องถิ่นให้กับ Huafa Group ที่ดำเนินการโดยรัฐ หน่วยงานกำกับดูแลสนับสนุนแนวโน้มดังกล่าวโดยขอให้ธนาคารผ่อนคลายการปล่อยสินเชื่อเพื่อการควบรวมกิจการ ธนาคารของรัฐวางแผนที่จะออกพันธบัตรมูลค่า 4 พันล้านดอลลาร์เพื่อระดมทุนในการควบรวมอสังหาริมทรัพย์ ตามรายงานของ Caixin นิตยสารการเงิน นักพัฒนาของรัฐยังซื้อที่ดินจำนวนหนึ่งเพื่อช่วยหนุนการเงินของรัฐบาลท้องถิ่น เมื่อพิจารณาจากชื่อเสียงขององค์กรของรัฐในเรื่องความไร้ประสิทธิภาพ โอกาสในการเกิดของเสียจึงมีมากมาย

ภาษีอาจกลายเป็นส่วนสำคัญของนโยบายการเคหะในอนาคต ตามทฤษฎีแล้ว ภาษีที่อยู่อาศัยมีจุดประสงค์สองประการ: กีดกันการเก็งกำไรและการสร้างรายได้ในท้องถิ่น แต่ผู้เชี่ยวชาญตั้งข้อสังเกตว่าเป้าหมายเหล่านั้นขัดแย้งกัน ภาษีที่กีดกันการลงทุนจะเป็นการจำกัดรายได้ของรัฐบาลด้วย โครงการนำร่องภาษีในเซี่ยงไฮ้ตั้งไว้ที่ 0.4% ของราคาขายล่าสุด สิ่งนี้ไม่ได้ขัดขวางนักลงทุนหรือสร้างรายได้มากมายให้กับเจ้าหน้าที่ท้องถิ่น ไม่มีวิธีแก้ไขปัญหาที่ชัดเจนในการตัดรายได้ในท้องถิ่นจากการขายที่ดิน มีเจ้าหน้าที่ท้องถิ่นเพียงไม่กี่คนที่ต้องการเปลี่ยนจากการขายที่ดินที่ง่ายดาย และรับ “ผลตอบแทนของผู้ดูด” อดัม หลิวแห่งมหาวิทยาลัยแห่งชาติสิงคโปร์กล่าว

การแก้ไขที่รุนแรงมากขึ้นกำลังถูกลอย ในเดือนมกราคม Ren Zeping อดีตหัวหน้านักเศรษฐศาสตร์ของ Evergrande กล่าวว่าจีนควรสร้างทุนให้กับการเกิด 50 ล้านคนในทศวรรษหน้า โดยการพิมพ์เงินสดใหม่ 2 ล้านหยวนเป็นเงินสดสำหรับแจกให้ครอบครัว จะสร้างผู้ซื้อบ้านหลายล้านคนในอนาคตได้อย่างมีประสิทธิภาพ แนวคิดนี้ทำให้เขาถูกบล็อกจากการโพสต์บน Weibo ซึ่งเป็นแพลตฟอร์มที่คล้ายกับ Twitter แต่ยังเน้นย้ำถึงธรรมชาติที่สิ้นหวังของการขาดแคลนประชากรของจีน

หากผู้กำหนดนโยบายยึดติดกับปืนของตนในการจำกัดอำนาจของนักพัฒนา ตลาดอสังหาริมทรัพย์จะต้องตอบสนองความต้องการที่แท้จริงจากครอบครัวในทศวรรษหน้า นั่นจะหมายถึงตลาดที่เล็กกว่ามาก ที่อยู่อาศัยใหม่เริ่มต้นสูงสุดในปี 2019 ที่ประมาณ 1.8 พันล้านตารางเมตร เพิ่มขึ้นสองเท่าจากปี 2008 ในสถานการณ์ที่มองโลกในแง่ดีอย่างมาก โดยที่ 65% ของชาวจีนประมาณ 170 ล้านคนในปัจจุบันอายุ 16-25 ปี อาศัยอยู่ในเมืองในที่สุด และ 90% ของจำนวนดังกล่าวเข้าสู่ตลาดที่อยู่อาศัย ซึ่งยังคงสร้างความต้องการเพียงประมาณ 50 ล้านหลังในทศวรรษหน้า ตามข้อมูลของ Allen Feng และ Logan Wright ที่ Rhodium

แม้ว่าครัวเรือนใหม่แต่ละครัวเรือนจะซื้อบ้านสองหลัง แต่อัตราการก่อสร้างในปัจจุบันจะตอบสนองความต้องการนั้นได้ในเวลาเพียงห้าปีครึ่ง “อุปทานจำเป็นต้องปรับ” นายไรท์กล่าว ไม่ใช่ในทางกลับกัน

สำหรับการวิเคราะห์โดยผู้เชี่ยวชาญเกี่ยวกับเรื่องราวที่ใหญ่ที่สุดในเศรษฐศาสตร์ ธุรกิจ และตลาด ลงชื่อสมัครใช้ Money Talks จดหมายข่าวรายสัปดาห์ของเรา

ที่มา: https://www.economist.com/finance-and-economics/china-scrambles-to-prevent-property-pandemonium/21807940

ใส่ความเห็น ยกเลิกการตอบ

คุณต้องเข้าสู่ระบบ เพื่อจะพิมพ์ความเห็น

  • A learning a day
  • A Smart Bear
  • AddyOsmani.com
  • AddyOsmani.com (AddyOsmani.com)
  • Adwyat Krishna
  • Adwyat Krishna (Adwyat Krishna)
  • Ahmad Shadeed (Ahmad Shadeed)
  • All That is Solid
  • André Staltz
  • Ars Technica
  • Astral Codex สิบ (Astral Codex Ten)
  • Atoms vs Bits
  • AVC
  • AVC (AVC)
  • Basic Apple Guy
  • Ben Thompson
  • Benedict Evans
  • Blog – storytelling with data
  • Built For Mars
  • Caleb Porzio
  • Christian Heilmann
  • Christian Heilmann (Christian Heilmann)
  • Christopher C
  • Chun Tian (binghe)
  • Codrops
  • Cold Takes
  • Cold Takes (Cold Takes)
  • Daily Infographic
  • Dan Luu
  • Daniel Lemire's blog
  • David Amos
  • David Perell
  • David Walsh Blog
  • Derek Sivers
  • Derek Sivers (Derek Sivers)
  • Desvl
  • Devon's Site
  • Digital Inspiration
  • DKB Blog
  • dropsafe
  • dropsafe (dropsafe)
  • DSHR
  • Dunk
  • DYNOMIGHT
  • eagereyes
  • Endless Metrics
  • Engadget
  • Engadget (Engadget)
  • Entitled Opinions
  • Exception Not Found
  • Experimental History
  • Farnam Street
  • Fed Guy
  • Fed Guy (Fed Guy)
  • Felix Krause
  • Florent Crivello
  • FlowingData
  • FlowingData (FlowingData)
  • Free Mind
  • Full Stack Economics
  • Funny JS
  • Future A16Z
  • Glassnode Insights
  • Glassnode Insights (Glassnode Insights)
  • Hacker News (Hacker News)
  • Hacker News Daily
  • Hacker News Daily (Hacker News Daily)
  • Hacker Noon (Hacker Noon)
  • Harvard Health
  • Harvard Health (Harvard Health)
  • Human Who Codes
  • Hunter Walk
  • Infographics – Cool Infographics
  • Information is Beautiful
  • Irrational Exuberance
  • Jacob Kaplan-Moss
  • Jakob Greenfeld
  • James Sinclair
  • Jason Fried
  • Jeff Kaufman
  • Jeff Kaufman (Jeff Kaufman)
  • Joel on Software
  • John Resig
  • John's internet house
  • Johnny Rodgers
  • Julia Evans
  • Julian.com
  • Kevin Cox
  • Kevin Norman
  • KK – Cool Tools
  • KK – Recomendo
  • KK – The Technium
  • KK – The Technium (KK – The Technium)
  • KK – เครื่องมือสุดเจ๋ง (KK – Cool Tools)
  • KK – แนะนำ (KK – Recomendo)
  • Krishna
  • Lee Robinson
  • Lines and Colors
  • Lyn Alden – Investment Strategy
  • MakeUseOf (MakeUseOf)
  • Martin Fowler
  • Mobilism Forums
  • More To That
  • Morgan Housel
  • Morgan Housel (Morgan Housel)
  • My Super Secret Diary
  • NASA Astronomy Picture
  • Neckar's New Money
  • News Letter
  • Nick Whitaker
  • Nicky's New Shtuff
  • nutcroft
  • Paul Graham
  • Penguin Random House
  • Philip Walton
  • Phoenix's island
  • Pivotal
  • Product Hunt
  • Prof Galloway
  • Psyche
  • Python Weekly
  • Python Weekly (Python Weekly)
  • Quanta Magazine
  • Rachel
  • Rachel (Rachel)
  • Real Life
  • Riccardo Mori
  • Riccardo Mori (Riccardo Mori)
  • Sasha
  • Science & technology
  • Science current issue
  • Scott Hanselman's Blog
  • Sébastien Dubois
  • Sébastien Dubois (Sébastien Dubois)
  • Secretum Secretorum
  • Seth's Blog
  • Shu Ding
  • Sidebar
  • SignalFire
  • Simon Willison's Weblog
  • Simons Foundation
  • Singularity HUB
  • SLIME MOLD TIME MOLD
  • Slyar Home
  • Spencer Greenberg
  • Stay SaaSy
  • Stephen Malina
  • Stephen Wolfram Writings
  • Strange Loop Canon
  • Stratechery
  • Tech Notes
  • TechCrunch
  • TechCrunch (TechCrunch)
  • The Commonplace
  • The Intrinsic Perspective
  • The Latest in Hearing Health | HeardThat
  • The Rabbit Hole
  • The Verge
  • The Verge (The Verge)
  • The Wall Street Journal (The Wall Street Journal)
  • TLDR Newsletter
  • Tom's blog
  • Tomasz Tunguz
  • Tomasz Tunguz (Tomasz Tunguz)
  • Troy Hunt
  • twitter via [email protected] on Inoreader
  • Tychlog
  • Uncharted Territories
  • Visual Capitalist
  • Visual.ly (Visual.ly)
  • Visualising Data
  • Vitalik Buterin
  • Vitalik Buterin (Vitalik Buterin)
  • Weichen Liu
  • What's New
  • Works in Progress
  • Workspaces
  • Writing
  • Xe's Blog
  • xkcd.com
  • xkcd.com (xkcd.com)
  • Yihui Xie
  • Yihui Xie (Yihui Xie)
  • yuzu (yuzu)
  • Zoran Jambor
  • กฤษณะ (Krishna)
  • กลยุทธ์ (Stratechery)
  • การแสดงข้อมูล (Visualising Data)
  • ข้อมูลมีความสวยงาม (Information is Beautiful)
  • ความคิดเห็นที่มีสิทธิ์ (Entitled Opinions)
  • ความอุดมสมบูรณ์อย่างไม่มีเหตุผล (Irrational Exuberance)
  • คัดสรรสมอง (Brain Pickings)
  • จดหมายข่าว (News Letter)
  • จดหมายข่าว TLDR (TLDR Newsletter)
  • จอห์นนี่ ร็อดเจอร์ส (Johnny Rodgers)
  • จาค็อบ แคปแลน-มอสส์ (Jacob Kaplan-Moss)
  • จิตใจ (Psyche)
  • จูเลีย อีแวนส์ (Julia Evans)
  • ชีวิตจริง (Real Life)
  • ซาช่า (Sasha)
  • ดักลาส วาเก็ตตี้ (Douglas Vaghetti)
  • ดินแดนที่ไม่จดที่แผนที่ (Uncharted Territories)
  • ตัวชี้วัดที่ไม่มีที่สิ้นสุด (Endless Metrics)
  • ตากระตือรือร้น (eagereyes)
  • ทรอย ฮันท์ (Troy Hunt)
  • ทวิตเตอร์แปล
  • ทั้งหมดที่เป็นของแข็ง (All That is Solid)
  • ธรรมดา (The Commonplace)
  • นักพัฒนาภาคปฏิบัติ (The Practical Developer)
  • นักเศรษฐศาสตร์ (Enonomist)
  • นักเศรษฐศาสตร์ (The Economist)
  • นักเศรษฐศาสตร์พิมพ์ (Enonomist Print)
  • นายทุนทัศนศิลป์ (Visual Capitalist)
  • นิตยสาร Quanta (Quanta Magazine)
  • บล็อก – การเล่าเรื่องด้วยข้อมูล (Blog – storytelling with data)
  • บล็อก DKB (DKB Blog)
  • บล็อกของ Daniel Lemire (Daniel Lemire's blog)
  • บล็อกของ David Walsh (David Walsh Blog)
  • บล็อกข้อมูล | เดอะการ์เดียน (Datablog | The Guardian)
  • บันทึก Mad Ned (The Mad Ned Memo)
  • บ้านอินเทอร์เน็ตของจอห์น (John's internet house)
  • พอล เกรแฮม (Paul Graham)
  • พื้นฐาน Apple Guy (Basic Apple Guy)
  • พื้นที่ทำงาน (Workspaces)
  • ภาวะเอกฐานฮับ (Singularity HUB)
  • มหึมา (Colossal)
  • มากกว่านั้น (More To That)
  • มาร์ติน ฟาวเลอร์ (Martin Fowler)
  • มีอะไรใหม่ (What's New)
  • มุมมองภายใน (The Intrinsic Perspective)
  • มูลนิธิไซม่อน (Simons Foundation)
  • ยาคอบ กรีนเฟลด์ (Jakob Greenfeld)
  • รูปภาพดาราศาสตร์ของนาซ่า (NASA Astronomy Picture)
  • ล่าสินค้า (Product Hunt)
  • ลิน อัลเดน – กลยุทธ์การลงทุน (Lyn Alden – Investment Strategy)
  • ลูกจันทน์เทศ (nutcroft)
  • วันแห่งการเรียนรู้ (A learning a day)
  • วิทยาศาสตร์ & เทคโนโลยี (Science & technology)
  • วิทยาศาสตร์ปัญหาปัจจุบัน (Science current issue)
  • ศ.กัลโลเวย์ (Prof Galloway)
  • สมาร์ทแบร์ (A Smart Bear)
  • สัญญาณไฟ (SignalFire)
  • หลุมกระต่าย (The Rabbit Hole)
  • อนาคต A16Z (Future A16Z)
  • อะตอมกับบิต (Atoms vs Bits)
  • อาส เทคนิค (Ars Technica)
  • อินโฟกราฟิก – อินโฟกราฟิกสุดเจ๋ง (Infographics – Cool Infographics)
  • อินโฟกราฟิกรายวัน (Daily Infographic)
  • อเล็กซ์ ทูเร็ค (Alex Turek)
  • ฮันเตอร์วอล์ค (Hunter Walk)
  • เงินใหม่ของเนคคาร์ (Neckar's New Money)
  • เจสัน ฟรายด์ (Jason Fried)
  • เดวิด เอมอส (David Amos)
  • เดอะการ์เดียน (Guardian)
  • เดอะการ์เดียน (The Guardian)
  • เทคโนโลยีเสพติด (Engadget)
  • เบน ทอมป์สัน (Ben Thompson)
  • เบเนดิกต์ อีแวนส์ (Benedict Evans)
  • เศรษฐศาสตร์เต็มกอง (Full Stack Economics)
  • เส้นและสี (Lines and Colors)
  • เหวยเฉินหลิว (Weichen Liu)
  • แคนนอนวงแปลก (Strange Loop Canon)
  • แถบด้านข้าง (Sidebar)
  • แรงบันดาลใจดิจิทัล (Digital Inspiration)
  • แอตแลนติก (The Atlantic)
  • โซรัน จัมโบร์ (Zoran Jambor)
  • ใช้ประโยชน์จาก (Make Use Of)
  • ไดอารี่สุดยอดของฉัน (My Super Secret Diary)
  • ไดโนไมท์ (DYNOMIGHT)
  • ไม่พบข้อยกเว้น (Exception Not Found)
  • ไม่มีหมวดหมู่

ทวิตเตอร์แปล

#ยูเครน️ (ค้นหาด้วย Twitter) (#Ukraine️ (Twitter search)) arxivblog (arxivblog) Brett Winton (Brett Winton) Cathie Wood (Cathie Wood) GeekWire (GeekWire) Parag Agrawal (Parag Agrawal) Peter Thiel (Peter Thiel) Steph Smith (Steph Smith) The New York Review of  หนังสือ (The New York Review of Books) Vitalik Buterin (Vitalik Buterin) กีคไวร์ (GeekWire) ช่องของ Durov (Durov's Channel) ทหารเรือ (Naval) ทิมคุก (Tim Cook) ทิม คุก (Tim Cook) นาวาล (Naval) นเรนทรา โมดี (Narendra Modi) บิลเกตส์ (Bill Gates) มาร์ค เกอร์มัน (Mark Gurman) มาร์ค เกอร์แมน (Mark Gurman) สตีฟ สมิธ (Steph Smith) อีลอน มัสก์ (Elon Musk) เคธี่ วูด (Cathie Wood) เบรตต์ วินตัน (Brett Winton) เรย์ ดาลิโอ (Ray Dalio) โจ ไบเดน (Joe Biden) ไวทาลิก บิวเทริน (Vitalik Buterin)

  • กุมภาพันธ์ 2023
  • มกราคม 2023
  • ธันวาคม 2022
  • พฤศจิกายน 2022
  • ตุลาคม 2022
  • กันยายน 2022
  • สิงหาคม 2022
  • กรกฎาคม 2022
  • มิถุนายน 2022
  • พฤษภาคม 2022
  • เมษายน 2022
  • มีนาคม 2022
  • กุมภาพันธ์ 2022
©2023 คนไทยมองโลก | Design: Newspaperly WordPress Theme